快看!宜昌市“不動產交易登記網上服務大廳”正式上線啦~

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人在外地也可以辦理買房手續

支付寶、微信繳納契稅

不動產交易登記全程網上辦理

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8月25日,宜昌市公共資源交易中心“不動產交易登記網上服務大廳”正式上線運行,這是湖北省首個不動產交易和登記深度融合的一體化服務平臺,標志著宜昌市不動產交易和登記真正實現全程網上辦理。

 

具體操作流程看這里:

 

宜昌市民可以登錄“湖北政務服務網”官網,選擇宜昌市—特色服務——“不動產交易登記服務大廳”,進入網上服務大廳首頁。

 

 

 

“不動產交易登記網上服務大廳”聚焦個人、開發企業、測繪機構、中介機構四大服務主體,提供多項業務的在線辦理,系統的所有功能將按照“成熟一批,推出一批”的原則,在10月底前全部上線。

 

 

8月25日首批上線的功能主要包括:

 

開發企業商品房網簽備案、預告登記網上申請自動登簿、商品房轉移登記申請(含預告)、商品房轉移登記申請(不含預告)、預告登記網上申請自動登簿的在線辦理功能;

 

個人商品房網簽合同、存量房網簽合同、不動產檔案、不動產業務辦理進度的查詢及電子證書、電子證明、電子票據的查詢下載等。

 

“不動產交易登記網上服務大廳”利用大數據共享、人臉識別、電子簽名等技術手段,將原來分散的交易和登記進行了整理、深度融合,實現交易登記業務“網上辦理、不見面辦理”。

 

 

01 電子簽名 異地掌上也可簽訂合同

 

在合同網簽備案環節,開發企業通過“不動產交易登記服務大廳”進入“宜昌市不動產交易綜合業務平臺”,選擇合同模板,即可在10分鐘內快速編寫好合同,并通過Ukey在線確認簽署合同。

 

 

購房人收到購買的房號、合同編號及合同密碼等信息,在線確認合同后,使用“市民e家”APP,掃描系統中彈出的二維碼,進入人臉識別,在手機上即可完成簽名環節。買賣雙方不受時間、空間的限制,隨時隨地就可以簽訂商品房網簽合同。

 

 

另外,市民還可以在項目售樓部使用電子簽名板,讀取身份證、錄入指紋后簽名,進行合同簽署。

 

 

02 數據比對 預告登記不用再跑一次

 

合同網簽備案完成后,購房者無需再到線下窗口申請預告登記,系統可直接通過數據比對,實現預告登記自動登簿;購房者就可以通過“不動產交易登記服務大廳”,點擊“電子證書查詢下載”,查詢下載不動產登記電子證明。

 

樣圖

 

 

03 自助繳稅 在家就可辦理不動產權證書

 

開發企業辦理商品房轉移登記時,系統通過數據比對自動提交轉移登記申請;下周將開通自助繳稅功能,購房者只需在線填寫家庭成員和現有房產等信息,即可進入湖北省稅務局的繳稅頁面,使用微信、支付寶、銀行卡進行繳稅,并查詢下載電子票據。

 

 

完成以上環節,購房者即可在線領取電子版不動產權證書,或到線下窗口領取紙質版不動產權證書。

 

“‘不動產交易登記網上服務大廳’上線后,買房無需再售樓部和登記大廳兩頭跑,在網上就能將事情辦好,尤其方便那些在外地或者事務繁忙的群眾。”

 

宜昌市公共資源交易中心信息技術科科長李剛表示:“為進一步深化‘放管服’改革,提升服務質效,中心從今年5月開始著手研發這套新系統,通過優化系統流程和功能,實現了不動產交易登記從‘最多跑一次’到‘零次跑’轉變,下一步,我們將繼續拓寬‘網上辦理’內容,豐富辦事渠道,讓企業和群眾體驗到‘互聯網+不動產登記’的便捷、高效。”

 

武大吉奧作為宜昌市不動產交易和登記所的技術支撐單位,以提高辦事效率和便民服務為宗旨,充分發揮時空大數據治理優勢,持續精心運營“不動產交易登記網上服務大廳”,推進宜昌不動產登記深化“一次也不跑”改革。

 

2020年8月27日 15:03
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